Huurregister

Het is de verwachting dat alle verhuurders van woonruimte in Nederland verplicht worden hun verhuurde woningen te registreren in het landelijke Huurregister, zodra dit is ingevoerd. Dit zal naar verwachting gelden voor zowel particuliere verhuurders als woningcorporaties.

De exacte gegevens die in het register komen moeten nog worden uitgewerkt in verschillende scenario's. Het is de verwachting dat er een wettelijke grondslag komt waarin wordt vastgelegd welke gegevens worden geregistreerd, met welke doelen, wie verantwoordelijk is voor de registratie en wie toegang krijgt tot de gegevens.

Voor huurders: Meer rechtsbescherming en gelijkwaardigheid ten opzichte van verhuurders door transparantie in huurprijzen.
Voor gemeenten: Beter toezicht en handhaving van de Wet goed verhuurderschap en Wet betaalbare huur, meer inzicht in de lokale huurmarkt.
Voor overheidsorganisaties: Dienst Toeslagen kan nauwkeuriger huurtoeslag bepalen, Belastingdienst kan het gebruiken voor Box 3, Inspectie Leefomgeving en Transport voor handhaving energielabelplicht, en de Huurcommissie bij geschilbeslechting.

Dit zal deel uitmaken van de wettelijke grondslag die nog moet worden ontwikkeld. In de verschillende scenario's die in het eerste kwartaal van 2026 in consultatie gaan, zal hierover meer duidelijkheid komen.

Dit is op dit moment nog niet bekend. Wie toegang krijgt tot welke gegevens in het register moet nog worden vastgelegd in de wettelijke grondslag. Dit is één van de punten die wordt uitgewerkt in de verschillende scenario's die in het eerste kwartaal van 2026 in consultatie gaan.

Het opzetten van het Huurregister heeft de volle aandacht van de minister. Op dit moment worden verschillende scenario's uitgewerkt waarin kosten en baten tegen elkaar worden afgewogen, inclusief de implementatietermijn. Deze scenario's worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 in internetconsultatie gebracht, zodat alle relevante stakeholders kunnen meedenken over de nadere inrichting.

Huurregister.app is een informatieplatform dat verhuurders en huurders op de hoogte houdt van de ontwikkelingen rondom het landelijke Huurregister Nederland. Afhankelijk van hoe het officiële huurregister door de Rijksoverheid wordt opgezet en welke mogelijkheden voor registratie worden geboden, is het de ambitie van Huurregister.app om verhuurders te helpen hun huurcontracten op een efficiënte en gebruiksvriendelijke manier te kunnen registreren. Dit alles staat echter onder voorbehoud van de uiteindelijke inrichting en mogelijkheden die door de Rijksoverheid worden geboden. Zodra er meer duidelijkheid is over de definitieve opzet van het landelijke huurregister, zal Huurregister.app haar dienstverlening hierop afstemmen.